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办理住房抵押借资需要注意的一下几点：
住房抵押借资,抵押小产权房产助学贷款,抵押房子周转贷款,抵押经济适用房屋贷款,安置住房大额消费贷款,全款购房合同抵押经营贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、青岛申请人的借资信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、青岛抵押的住房满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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而青岛住房借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借资,经营性住房抵押借资,消费类住房抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,青岛住房抵押借资住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借资能批上可观的借资额度.
4、青岛住房借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
青岛市南区银行会规定按揭房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房出国留学贷款,抵押全款房本贷款等现房借资申请人不得将借资资金用于青岛银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供现房借资资金用途证明或者用途声明.
那么集体房产抵押生活支出贷款,公司现房创业贷款,安置房屋建筑装修贷款,适用住房生意贷款,拆迁安置购房合同抵押商务活动贷款,房屋抵押借款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
青岛大多数银行都可以申请房屋抵押借款,前提是抵押房屋必须符合借款条件.
2、房屋借款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房屋作为抵押申请借款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑青岛房屋借款公司.
3、民间房屋借款
除了青岛房屋借款公司,也可以选择民间房屋抵押借款.借款条件比房屋借款公司宽松,只要借款人提供的房屋符合要求,手续齐全,就可以获得青岛房屋借款资金.
青岛房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,获贷成功率高.只要借款人满足贷款条件、手续齐全,基本上就能通过安置房产抵押创业贷款,分期现房教育贷款,安置房屋经营贷款,商住住房应急贷款,商住房本生意贷款等房产贷款的申请,门槛低,额度高.
